Saya diberitahu bahawa Buletin 130 Tv3 tengahari semalam menyiarkan tentang keresahan penduduk Rumah Pangsa (Flat) Taman Skudai Kanan disebabkan rumah yang diduduki tidak selamat akibat keretakan dinding, kebocoran bumbung rumah, plaster rumah runtuh dan pendawaian bumi.
Jangkaan saya tepat kerana sehari sebelumnya kelihatan jurugambar Tv3 berada di lokasi. Tentulah mudah menghubungi Tv3 kerana pejabatnya hanya beberapa ratus meter sahaja dari Taman Skudai Kanan.
Saya tidak terkejut dengan penyiaran berita tersebut dan bertanggapan elok juga untuk disiarkan. Sekurang-kurangnya dengan siaran ini akan memberi ruang kepada semua pihak samada pemaju perumahan, badan pengurusan, pemimpin masyarakat bahkan pemilik-pemilik rumah itu sendiri untuk mengambil segala inisiatif memperbetulkan segala kelemahan dan keburukan.
Beberapa bulan lalu, sekumpulan pemerotes berkumpul di perkarangan Flat untuk melahirkan ketidakpuasan hati atas tindakan pemaju dan badan pengurusan yang tidak mengambil tindakan atas beberapa perkara yang telah diajukan.
Usaha mereka untuk mengambil perhatian nampaknya berhasil walaupun diketahui umum tentang penglibatan pihak luar yang bersama-sama dalam tindakan tersebut. Ini dikesan dari diantara jurucakapnya bukan dari penduduk setempat.
Begitupun, usahanya telah mendapat perhatian ADUN Kawasan Tanjung Puteri, YB Hj Adam Sumiru yang telah melawat dan menemui ketua-ketua masyarakat setempat untuk mendapatkan penjelasan.
Flat ini terdiri dari 380 unit enam blok rumah pangsa dua bilik berharga RM22,000 telah diduduki sejak 12 tahun yang lalu dari penempatan semula sebahagiannya penyewa-penyewa rumah di kawasan setinggan Kampong Skudai Kanan.
Penempatan semula penduduk di Taman Skudai Kanan ke kawasan Bandar Baru Uda diuruskan oleh pemaju Uda Land Development dan badan pengurusannya adalah syarikat yang dilantik oleh pemaju iaitu Uda Dayaurus Sdn. Bhd.
Memandangkan penempatan ini terletak dalam kawasan perumahan Bandar Baru Uda, maka menjadi tanggungjawab sosial kepada Jawatankuasa Pentadbir Masjid Jamek BBU untuk membantu permasalahan yang berbangkit.
Tindakan pertama yang dilakukan oleh Jawatankuasa ini adalah menghubungi Ahli Parlimen Johor Bahru, YB Datok' Shahrir Samad yang menyatakan hasrat dan tujuan. Berikutan dari itu, pertemuan diantara Pengurus Projek Uda Land Development, Hj Mohd Ali Salleh (Setiausaha Politik Dato' Shahrir Samad) dan wakil MJBBU telah diadakan pada 20 Januari yang lalu di pejabat pemaju.
Dalam pertemuan tersebut, pihak pemaju memberitahu bahawa semua unit rumah telah mempunyai Sijil Layak Menduduki (CFO) yang dikeluarkan oleh Majlis Bandaraya Johor Bahru dan ketika proses menduduki rumah, pembeli telah diberi peluang untuk mengemukakan aduan kerosakan dan pemaju telah mengambil tindakan sewajarnya.
Pemaju juga menyatakan pemilik yang sengaja menjual premis secara lelongan kerana nilai harta yang tinggi. Penjualan semula dan permintaan ramai pembeli untuk unit-unit di penempatan ini adalah disebabkan lokasi strategik dan mempunyai banyak kemudahan.
Banyak unit yang disewakan dan ini menyebabkan pemilik tidak berusaha untuk membayar caruman Kumpulan Wang Pengurusan (Management Fund) kepada badan pengurusan iaitu Uda Dayaurus Sdn. Bhd.
Akibatnya yuran tertunggak yang tidak dapat dikutip mencecah RM500,000 dan ia telah menjejaskan operasi untuk mengurus premis berkenaan.
Dalam pertemuan ini, pemaju menjelaskan bahawa struktur bangunan adalah kukuh dan usaha sedang dilakukan untuk memperbaiki kerosakan bumbung dan dinding.
Pemaju dan badan pengurusan tidak bertanggungjawab atas segala kerosakan di dalam unit rumah kerana ia adalah tanggungjawab pemilik sendiri.
Mesyuarat bersama badan pengurusan akan diadakan secepat mungkin bagi mengenalpasti masalah dan tindakan yang dilakukan disamping mendapat lapuran untuk pengurusan di bangunan rumah pangsa yang diuruskan di sekitar Bandar Baru Uda.
Jangkaan saya tepat kerana sehari sebelumnya kelihatan jurugambar Tv3 berada di lokasi. Tentulah mudah menghubungi Tv3 kerana pejabatnya hanya beberapa ratus meter sahaja dari Taman Skudai Kanan.
Saya tidak terkejut dengan penyiaran berita tersebut dan bertanggapan elok juga untuk disiarkan. Sekurang-kurangnya dengan siaran ini akan memberi ruang kepada semua pihak samada pemaju perumahan, badan pengurusan, pemimpin masyarakat bahkan pemilik-pemilik rumah itu sendiri untuk mengambil segala inisiatif memperbetulkan segala kelemahan dan keburukan.Beberapa bulan lalu, sekumpulan pemerotes berkumpul di perkarangan Flat untuk melahirkan ketidakpuasan hati atas tindakan pemaju dan badan pengurusan yang tidak mengambil tindakan atas beberapa perkara yang telah diajukan.
Usaha mereka untuk mengambil perhatian nampaknya berhasil walaupun diketahui umum tentang penglibatan pihak luar yang bersama-sama dalam tindakan tersebut. Ini dikesan dari diantara jurucakapnya bukan dari penduduk setempat.Begitupun, usahanya telah mendapat perhatian ADUN Kawasan Tanjung Puteri, YB Hj Adam Sumiru yang telah melawat dan menemui ketua-ketua masyarakat setempat untuk mendapatkan penjelasan.
Flat ini terdiri dari 380 unit enam blok rumah pangsa dua bilik berharga RM22,000 telah diduduki sejak 12 tahun yang lalu dari penempatan semula sebahagiannya penyewa-penyewa rumah di kawasan setinggan Kampong Skudai Kanan.Penempatan semula penduduk di Taman Skudai Kanan ke kawasan Bandar Baru Uda diuruskan oleh pemaju Uda Land Development dan badan pengurusannya adalah syarikat yang dilantik oleh pemaju iaitu Uda Dayaurus Sdn. Bhd.
Memandangkan penempatan ini terletak dalam kawasan perumahan Bandar Baru Uda, maka menjadi tanggungjawab sosial kepada Jawatankuasa Pentadbir Masjid Jamek BBU untuk membantu permasalahan yang berbangkit.Tindakan pertama yang dilakukan oleh Jawatankuasa ini adalah menghubungi Ahli Parlimen Johor Bahru, YB Datok' Shahrir Samad yang menyatakan hasrat dan tujuan. Berikutan dari itu, pertemuan diantara Pengurus Projek Uda Land Development, Hj Mohd Ali Salleh (Setiausaha Politik Dato' Shahrir Samad) dan wakil MJBBU telah diadakan pada 20 Januari yang lalu di pejabat pemaju.
Dalam pertemuan tersebut, pihak pemaju memberitahu bahawa semua unit rumah telah mempunyai Sijil Layak Menduduki (CFO) yang dikeluarkan oleh Majlis Bandaraya Johor Bahru dan ketika proses menduduki rumah, pembeli telah diberi peluang untuk mengemukakan aduan kerosakan dan pemaju telah mengambil tindakan sewajarnya.
Pemaju juga menyatakan pemilik yang sengaja menjual premis secara lelongan kerana nilai harta yang tinggi. Penjualan semula dan permintaan ramai pembeli untuk unit-unit di penempatan ini adalah disebabkan lokasi strategik dan mempunyai banyak kemudahan.
Banyak unit yang disewakan dan ini menyebabkan pemilik tidak berusaha untuk membayar caruman Kumpulan Wang Pengurusan (Management Fund) kepada badan pengurusan iaitu Uda Dayaurus Sdn. Bhd.
Akibatnya yuran tertunggak yang tidak dapat dikutip mencecah RM500,000 dan ia telah menjejaskan operasi untuk mengurus premis berkenaan.
Dalam pertemuan ini, pemaju menjelaskan bahawa struktur bangunan adalah kukuh dan usaha sedang dilakukan untuk memperbaiki kerosakan bumbung dan dinding.Pemaju dan badan pengurusan tidak bertanggungjawab atas segala kerosakan di dalam unit rumah kerana ia adalah tanggungjawab pemilik sendiri.
Mesyuarat bersama badan pengurusan akan diadakan secepat mungkin bagi mengenalpasti masalah dan tindakan yang dilakukan disamping mendapat lapuran untuk pengurusan di bangunan rumah pangsa yang diuruskan di sekitar Bandar Baru Uda.
Tiada ulasan:
Catat Ulasan